IRS 2011: Valor da dedução de despesas com habitação própria e permanente

Qual a poupança fiscal que poderá obter no IRS com as despesas relativas à sua habitação – IRS 2011?

Os encargos relativos à aquisição, melhoramento ou arrendamento de habitação para uso como habitação própria permanente são dedutíveis em 30% e podem representar uma poupança fiscal máxima entre os 591€ e os 975,15€, sendo que não podem ser deduzidas em conjunto com as relativas a energias renováveis. A dedução máxima será de 30% destes valores.
Há dois factores que influenciam os limites máximos de dedução fiscal relativos a este tipo de encargos. Por um lado, as habitações que após vistoria por entidade competente tenham recebido uma classificação relativa à sua eficiência energética na categoria A ou A+ podem majorar a dedução em 10%. Por outro lado, o limite de 591€ é elevado de acordo com o escalão de rendimentos do sujeito passivo:

• Majorado em 50% se o sujeito passível estiver classificado até ao 2º escalão de rendimento ;
• Majorado em 20% se o sujeito passível estiver classificado até ao 3º escalão de rendimento ;
• Majorado em 10% se o sujeito passível estiver classificado até ao 4º escalão de rendimento .

Note-se que estes dois factores (eficiência energética com escalão de rendimento) podem ser conjugados representando uma acumulação de deduções.

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